区分マンション/グランフェルティ平野加美 【売却】グランフェルティ平野加美303号室｜大阪市平野区加美南4-1-43｜3LDK・66.87㎡・南向き

【専属専任媒介】

グランフェルティ平野加美303号室｜大阪市平野区〈加美/新加美 徒歩12分〉

価格 2,480万円｜間取り 3LDK｜専有 66.87㎡（壁芯）

築：1990年11月 所在階：3階／9階建 向き：南 管理会社：長谷工コミュニティ（全部委託・日勤）
30秒で資料請求 内見予約
価格
2,480万円
税込
間取り/面積
3LDK / 66.87㎡
南向き
管理費/修繕積立金
¥12,740 / ¥12,740
＋ 町会費200円
最寄駅
JR加美／JR新加美 徒歩12分
2駅利用可

物件概要（専有部）

所在地大阪市平野区加美南4-1-43
交通JR関西本線「加美」駅 徒歩12分／JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩12分
価格2,480万円（税込）
間取り3LDK
専有面積66.87㎡（壁芯）
向き南
所在階／階建3階／9階建
構造鉄筋コンクリート造（RC）
築年月1990年11月

建物・管理情報

マンション名グランフェルティ平野加美
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態/方式全部委託／日勤管理
管理費¥12,740/月
修繕積立金¥12,740/月
その他費用町会費¥200/月
ペット不可（規約による）
詳細資料（図面・規約・長修計画）を請求

ランニングコスト（月額）

管理費¥12,740
修繕積立金¥12,740
その他費用町会費¥200

※ 固定資産税・都市計画税は別途。ローン返済額は金利・期間等により変動します。

ローン試算（例）

借入額¥24,800,000
金利/期間年0.5% / 35年（例）
月々返済約 ¥62,000（目安）
ボーナス返済なし

写真・間取図

外観 間取図 リビング キッチン 浴室 玄関・廊下

高解像度写真・詳細図面・設備仕様書は資料請求後にご提供します。

立地・周辺環境

  • ● JR関西本線「加美」駅 徒歩12分
  • ● JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩12分
  • ● 南向き3LDK、日当たり良好
  • ● 生活利便施設が徒歩圏に揃うエリア

資料請求・内見予約

※ 営業時間：9:00〜18:00（土日祝可）／即日ご連絡いたします。

よくあるご質問

住宅ローンの事前審査は可能ですか？＋

提携金融機関のネット事前審査に対応。年収・勤続・自己資金に応じた複数行比較が可能です。

管理規約や図面はどこまで開示されますか？＋

資料請求後、管理規約/使用細則/長期修繕計画/重要事項調査報告書の写しをご提供します。

価格交渉や条件調整はできますか？＋

引渡時期や残置物、設備保証などと合わせて、売主様の意向を踏まえ総合的に交渉します。